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內容來自YAHOO新聞

北市遏止違建新措施新建物買賣應附證明

台北市府大刀闊斧抓違建，特別訂定「遏止新增違章建築處理措施」，鼓勵民眾自主委請建築師檢查，由市府補助每戶最高3,000元，期望杜絕新違建、保障消費權益、減少交易糾紛。

依據「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」規定，自104年9月1日起所核發使用執照的新建物，未來房屋所有權人因買賣、交換、贈與及信託行為，而向地政事務所申請辦理建物所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」。

台北市長柯文哲指出，處理違建先決條件是政府必須建立尊嚴，拿出決斷力，才能有效遏止違建繼續產生。新措施除了對新核發使用執照建物，進行有效管理外，對於既有的建物，如果發現有新搭蓋違建，一律查報拆除。至於民國83年以前既存的舊違建，有危害公共安全、公共交通等疑慮，也將優先處理拆除。

若所有權人未檢附證明，地政事務所雖不會限制所有權移轉登記，但會通報建管單位進行違建列管稽查，如經發現住戶專有使用部分有違建者，所有權人應自行拆除後，再辦理建築物無違章建築證明。

都發局表示，所有權人於申辦所有權移轉時，可先委請開業建築師出具建築物無違章建築證明，未來開業建築師處理案件時，會依使照竣工圖說至所有權人住處現場進行比對，同時建築師也會就屋頂及法定空地等公用部分，與竣工圖比對，如發現違章建築則協助通報建管處。

為鼓勵民眾自主委請建築師檢查，台北市府對於民眾所有權移轉時，檢附無違章建築證明所需費用，補助每戶最高3,000元，以免增加民眾的負擔及額外費用支出。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市遏止違建新措施-新建物買賣應附證明-005315570.html

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